Herbeckstraße 130, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie ein neues Verständnis von Luxus in diesem außergewöhnlichen Penthouse-Projekt am Fuße des Schafbergs in Wien. H.130 steht für individuelle Architektur, inspiriert von den Elementen, und bietet fünf exklusive Residenzen, die Raum, Licht und Natur in den Mittelpunkt stellen.
**Überblick** Dieses Penthouse erstreckt sich über zwei Dachgeschosse und besticht durch seine klare architektonische Struktur und außergewöhnliche Raumwirkung. Eine private Liftfahrt führt Sie direkt in Ihr exklusives Zuhause auf Penthouse-Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 177,89 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Residenz höchsten Wohnkomfort.
**Interieur** Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 63 m², die durch große Fensterflächen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen schafft. Der Masterbereich ist als eigenständiger Rückzugsort konzipiert und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie großzügige Stauraumlösungen. Weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder als Arbeitsbereich.
**Ausstattung** * Penthouse-Residenz über zwei Ebenen * **Ca. 177,89 m² Wohnfläche** * **Großzügige Wohnküche (ca. 63 m²)** * Masterbereich mit eigenem Bad und Stauraum * **Dachterrasse (ca. 44,61 m²)**, zusätzliche Terrasse (ca. 21,15 m²) und Balkon (ca. 12,06 m²) * Option auf Jacuzzi und Outdoor-Küche auf der Dachterrasse * **Private Liftfahrt direkt in das Penthouse** * Klimatisierte Wohnräume und Fußbodenheizung * Smart-Home-System * Nachhaltige Energieversorgung (Wärmepumpe, Photovoltaik) * Hauseigene Tiefgarage mit E-Mobilität Option
**Lage** Das Projekt befindet sich am Fuße des Schafbergs und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Genießen Sie den Weitblick über Wien und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur der Hauptstadt profitieren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 3 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciErleben Sie ein neues Verständnis von Luxus in diesem außergewöhnlichen Penthouse-Projekt am Fuße des Schafbergs in Wien. H.130 steht für individuelle Architektur, inspiriert von den Elementen, und bietet fünf exklusive Residenzen, die Raum, Licht und Natur in den Mittelpunkt stellen.
Überblick Dieses Penthouse erstreckt sich über zwei Dachgeschosse und besticht durch seine klare architektonische Struktur und außergewöhnliche Raumwirkung. Eine private Liftfahrt führt Sie direkt in Ihr exklusives Zuhause auf Penthouse-Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 177,89 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Residenz höchsten Wohnkomfort.
Interieur Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 63 m², die durch große Fensterflächen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen schafft. Der Masterbereich ist als eigenständiger Rückzugsort konzipiert und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie großzügige Stauraumlösungen. Weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder als Arbeitsbereich.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich am Fuße des Schafbergs und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Genießen Sie den Weitblick über Wien und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur der Hauptstadt profitieren.
