Wien, Republik Österreich
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Erleben Sie zeitlose Architektur und außergewöhnliches Wohnen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, provisionsfrei zum Verkauf.
**Überblick** Diese Residenz am Marokkanischen Platz vereint modernes Design, edle Handwerkskunst und Natur in perfekter Harmonie. Umgeben von der einzigartigen Parklandschaft von André Heller, bietet das Projekt ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Ruhe mit urbaner Raffinesse verbindet. Die Lage kombiniert eine friedliche Umgebung mit exzellenter Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige private Außenbereiche. Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine Atmosphäre von dezentem Luxus und bleibender Qualität. Die Wohnfläche beträgt **74,81 m²**.
**Ausstattung** * Großzügige private Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder private Gärten * Exklusive, von **André Heller** gestaltete Gartenanlagen mit mediterraner Bepflanzung und Wasserspielen * Energieeffiziente Heizung und Kühlung durch **Thermo-Active Building Systems (TABS)** * Elektrisch betriebene Außenjalousien * Tiefgaragenstellplätze, private Lagerabteile und Fahrrad-/Kinderwagenräume * Optionale Kombination von Wohnen und Arbeiten
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Wien und ist eingebettet in eine künstlerische Gartengestaltung. Sie genießen einen weiten Blick über die Landschaft und profitieren von der Nähe zu den Gärten. Die mediterrane Bepflanzung und eine Bambusallee schaffen eine malerische und geschützte Ruhezone.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie zeitlose Architektur und außergewöhnliches Wohnen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, provisionsfrei zum Verkauf.
Überblick Diese Residenz am Marokkanischen Platz vereint modernes Design, edle Handwerkskunst und Natur in perfekter Harmonie. Umgeben von der einzigartigen Parklandschaft von André Heller, bietet das Projekt ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Ruhe mit urbaner Raffinesse verbindet. Die Lage kombiniert eine friedliche Umgebung mit exzellenter Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Interieur Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige private Außenbereiche. Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine Atmosphäre von dezentem Luxus und bleibender Qualität. Die Wohnfläche beträgt 74,81 m².
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Wien und ist eingebettet in eine künstlerische Gartengestaltung. Sie genießen einen weiten Blick über die Landschaft und profitieren von der Nähe zu den Gärten. Die mediterrane Bepflanzung und eine Bambusallee schaffen eine malerische und geschützte Ruhezone.
