Tendlergasse 3, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie exklusives Wohnen im traditionsreichen 9. Wiener Gemeindebezirk mit diesem charmanten Projekt.
**Überblick** Das sorgfältig revitalisierte Gründerzeithaus "PRUNKSTÜCK" vereint historische Architektur mit modernstem Komfort und bietet 36 einzigartige Eigentumswohnungen. Diese **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **36,39 m²** befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist ideal für Eigennutzer und Investoren.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch **hohe Decken**, edle Eichen-Fischgrätparkettböden und großzügige Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der klassische Alt-Wien-Charakter wird durch hohe Türen und stilvolle Bäder mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen unterstrichen. Die **offene Wohnküche** fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Raumgefühl.
**Ausstattung** * **Hochwertige Materialien** und stilvolle Ausstattung * Restaurierte Kastenfenster * Stilvolles Badezimmer mit großzügiger Dusche * Attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten sind je nach Lage verfügbar * Das Projekt ist **bereits fertiggestellt** und bezugsfertig
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten 9. Bezirk (Alsergrund) mit **ausgezeichneter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, diverse Straßenbahnlinien). Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders lebenswert und attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado ontem
Atualizado em 30 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im traditionsreichen 9. Wiener Gemeindebezirk mit diesem charmanten Projekt.
Überblick Das sorgfältig revitalisierte Gründerzeithaus "PRUNKSTÜCK" vereint historische Architektur mit modernstem Komfort und bietet 36 einzigartige Eigentumswohnungen. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 36,39 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist ideal für Eigennutzer und Investoren.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch hohe Decken, edle Eichen-Fischgrätparkettböden und großzügige Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der klassische Alt-Wien-Charakter wird durch hohe Türen und stilvolle Bäder mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen unterstrichen. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten 9. Bezirk (Alsergrund) mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, diverse Straßenbahnlinien). Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders lebenswert und attraktiv.
