Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese charmante **Zwei-Zimmer-Wohnung** befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1900** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. **68,84 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Ein **Aufzug** ist im Gebäude vorhanden, was den Komfort erhöht. Der Zustand der Wohnung ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.
**Innenbereich:** Die großzügige Raumhöhe und der klassische Echtholzparkettboden verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Fast alle Fenster sind nach **Südwesten** ausgerichtet und sorgen für lichtdurchflutete Räume bis in den späten Nachmittag. Ein besonderes Merkmal ist der Blick auf die grüne Fendi-Gasse.
**Ausstattung:** * Klassischer Echtholzparkettboden (aufarbeitbar) * Großzügige Raumhöhe * Funktionaler Grundriss (Badezimmer derzeit in der Küche integriert) * Gepflegte Allgemeinflächen * Ruhiger Innenhof
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Wien, mit guter Anbindung und Nähe zur künftigen U-Bahn-Station U5. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein idealer Ort für Liebhaber des Altbaucharmes, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 23 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Überblick: Die Wohnung bietet auf ca. 68,84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Komfort erhöht. Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.
Innenbereich: Die großzügige Raumhöhe und der klassische Echtholzparkettboden verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Fast alle Fenster sind nach Südwesten ausgerichtet und sorgen für lichtdurchflutete Räume bis in den späten Nachmittag. Ein besonderes Merkmal ist der Blick auf die grüne Fendi-Gasse.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Wien, mit guter Anbindung und Nähe zur künftigen U-Bahn-Station U5. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein idealer Ort für Liebhaber des Altbaucharmes, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
