Wien, Republik Österreich
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Im Herzen von Wien, in einer ruhigen Seitengasse zwischen Nordbrücke und Aupark Jedlesee, entstehen in einem charmanten Altbau aus dem Jahr **1900** insgesamt 10 exquisite Wohneinheiten. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu genießen.
Die Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen **30 m² und 82 m²**, bestechen durch durchdachte Grundrisse und teilweise beeindruckende Raumhöhen von über 3,10 Metern. Alle Einheiten verfügen über eine neue, moderne Küche und sind mit hochwertigem **Eichenparkettboden** ausgestattet. Die Badezimmer überzeugen durch großformatige, zeitgemäße Fliesen. Die Fenster sind **3-fach isolierverglast**, was für exzellente Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Das Gebäude selbst wurde umfassend saniert: Ein **Aufzug** wurde nachgerüstet, Steigleitungen erneuert, das Stiegenhaus und die Kellerbereiche modernisiert sowie eine effiziente **Zentralheizung** installiert. Die Dachgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von integrierten **Klimaanlagen** und eigenen Dachterrassen.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher, großzügiger Fahrradraum rundet das Angebot ab. Die Lage besticht durch ihre **absolute Ruhelage** und die Nähe zur Donauinsel, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
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Publicado semana passada
Atualizado em 29 de outubro de 2026
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Peter MarciIm Herzen von Wien, in einer ruhigen Seitengasse zwischen Nordbrücke und Aupark Jedlesee, entstehen in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1900 insgesamt 10 exquisite Wohneinheiten. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu genießen.
Die Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 82 m², bestechen durch durchdachte Grundrisse und teilweise beeindruckende Raumhöhen von über 3,10 Metern. Alle Einheiten verfügen über eine neue, moderne Küche und sind mit hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet. Die Badezimmer überzeugen durch großformatige, zeitgemäße Fliesen. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast, was für exzellente Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Das Gebäude selbst wurde umfassend saniert: Ein Aufzug wurde nachgerüstet, Steigleitungen erneuert, das Stiegenhaus und die Kellerbereiche modernisiert sowie eine effiziente Zentralheizung installiert. Die Dachgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von integrierten Klimaanlagen und eigenen Dachterrassen.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher, großzügiger Fahrradraum rundet das Angebot ab. Die Lage besticht durch ihre absolute Ruhelage und die Nähe zur Donauinsel, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
