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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien - Vista do imóvel 1 de 1

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien

Lebnergasse 1, Wien, Republik Österreich

735 €
9 €/m²
2
quartos
84.61
3/3
andar
Jardim
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet auf ca. 84,61 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Küche, zwei weitere Zimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Dachgeschossausbau sorgt für ein besonderes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Ca. 84,61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Dachgeschosslage * Separates WC * Abstellraum * **Kein Lift vorhanden**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 21. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine ideale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3

Comodidades

Jardim

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:07/09/2026
Caução:10 669 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

80/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

83
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

86
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

95
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

60
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

15

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 7 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 735· € 9/m²7 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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