Erzherzog Karl Strasse 74, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie modernes Wohnen im **Projekt KARL74**, einem stilvollen Neubauprojekt in der begehrten Donaustadt.
**Überblick:** Diese **4-Zimmer-Wohnung** im 1. Dachgeschoss bietet auf ca. **94,52 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis. Das Projekt umfasst 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Gewerbefläche, ergänzt durch eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern sowie zwei modernen Bädern mit bodengleicher Dusche oder Wanne. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 22,89 m² große Terrasse** mit fantastischem Ausblick.
**Ausstattung:** - Barrierefreier Zugang - Echtholzparkett in Wohnräumen - Großformatige Fliesen - Hochwertige Sanitärausstattung - Vorbereitung für Klimaanlage, Klimageräte im DG serienmäßig - 3-fach-verglaste Fenster - Sicherheits-Wohnungseingangstüren RC3/WK3 - Holzböden auf Terrassen - Wasseranschluss auf Freiflächen - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Eigener Einlagerungsraum - Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume mit E-Bike-Steckdosen
**Lage:** Die Erzherzog-Karl-Straße bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Nahversorgern, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist nur 15 Minuten entfernt, Donauzentrum, Alte Donau und Kaisermühlen sind fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, S-Bahn, U1/U2) macht diese Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 30 de agosto de 2026
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen im Projekt KARL74, einem stilvollen Neubauprojekt in der begehrten Donaustadt.
Überblick: Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf ca. 94,52 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Das Projekt umfasst 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Gewerbefläche, ergänzt durch eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern sowie zwei modernen Bädern mit bodengleicher Dusche oder Wanne. Ein besonderes Highlight ist die ca. 22,89 m² große Terrasse mit fantastischem Ausblick.
Ausstattung:
Lage: Die Erzherzog-Karl-Straße bietet eine perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist nur 15 Minuten entfernt, Donauzentrum, Alte Donau und Kaisermühlen sind fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, S-Bahn, U1/U2) macht diese Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
