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Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau – Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 12

Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau – Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

345 000 €
6922 €/m²
2
quartos
49.84
0
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 7.53 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in der Lange Allee 6A, wo urbanes Leben auf Erholung trifft. Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet 112 moderne Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

**Überblick** Inmitten eines charmanten Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble. Der großzügige, begrünte Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Hier verbinden sich städtischer Komfort und naturnahe Erholung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

**Interieur** Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **49,84 m²** ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Moderne Architektur * Begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau

**Lage** Die Lage an der Alten Donau, einem beliebten Naherholungsgebiet, bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Promenade oder nutzen Sie das breite Angebot an Wassersportaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(7.53 m²)
Adega(1.33 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 13 horas

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1398 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 345.000· € 6.922/m²26 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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