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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

566 000 €
6792 €/m²
4
quartos
83.33
1
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Adega
Comodidades · 1.95 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in der Lange Allee, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" zum Leben erweckt.

**Überblick** Dieses hochwertige Projekt entsteht mitten im beliebten Siedlungsgebiet an der Alten Donau und umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei exklusive Maisonette-Wohnungen. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Erholung mitten in der pulsierenden Stadt Wien bietet.

**Innenbereich** Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und sind ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Mit einer Wohnfläche von **83,33 m²** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** ist ausreichend Platz für Familien und Paare vorhanden.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfreier Direktverkauf vom Bauträger * Großzügiger, begrüner Innenhof * Moderne Architektur * Nähe zur Alten Donau

**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser – und das alles vor Ihrer Haustür.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Loggia
Adega(1.95 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 16 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2294 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 566.000· € 6.792/m²16 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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