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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

721 000 €
8624 €/m²
3
quartos
83.6
3
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 16.51 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **provisionsfreie Angebot direkt vom Bauträger** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer modernen Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit insgesamt 112 hochwertigen Eigentumswohnungen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, begrünte Innenhof, der eine grüne Oase der Erholung mitten in der pulsierenden Stadt schafft. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Entspannung perfekt.

**Interieur** Die angebotene 3+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **83,6 m²** ist Teil eines modernen Neubauprojekts. Die Wohnungen sind auf höchste Wohnqualität ausgelegt und bieten ein stilvolles Ambiente für anspruchsvolle Bewohner.

**Ausstattung** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Hochwertige Neubauwohnungen * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Moderne Architektur

**Lage** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser – und das alles vor Ihrer Haustür. Dieses Projekt vereint städtisches Flair mit naturnahem Wohnen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço(16.51 m²)
Jardim
Adega(1.44 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 16 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2923 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 721.000· € 8.624/m²16 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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