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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

402 000 €
8818 €/m²
2
quartos
45.59
3
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 12.02 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo Stadtleben und Erholung verschmelzen. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechendes Gebäudeensemble mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, begrünte Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Stadt schafft. Die Nähe zur Strandpromenade der Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet, ermöglicht Ihnen entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür.

**Interieur** Die angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **45,59 m²** bietet sie den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Lage legen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Moderne Architektur * Großzügiger, begrüntes Innenhof * Nähe zur Alten Donau

**Lage** Die Lange Allee 6A befindet sich in einer privilegierten Lage in Wien (22. Bezirk), die eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Erholung bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço(12.02 m²)
Adega(2.48 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 11 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1629 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 402.000· € 8.818/m²11 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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