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Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

414 000 €
8505 €/m²
2
quartos
48.68
3
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem **hochwertigen Neubauprojekt** im Herzen des Siedlungsgebiets an der Alten Donau in Wien.

**Überblick** Dieses Projekt bietet 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei exklusive Maisonette-Wohnungen. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex zeichnet sich durch einen großzügigen, begrünten Innenhof aus, der eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt schafft. Hier wohnen Sie, wo die Stadt Urlaub macht.

**Innenbereich** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **48,68 m²** ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch ihre moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau

**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade der Alten Donau entfernt, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet eine perfekte Anbindung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço
Adega(2.5 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 11 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1678 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 414.000· € 8.505/m²11 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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