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Neubau-Traumwohnung mit Terrasse und Garten nahe Alte Donau - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traumwohnung mit Terrasse und Garten nahe Alte Donau

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

671 000 €
8736 €/m²
3
quartos
76.81
0
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet moderne Eigentumswohnungen in einer begehrten Lage.

**Überblick** Inmitten eines ruhigen Siedlungsgebiets, nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt, entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit Erholung pur und ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

**Innenbereich** Die angebotene 3+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet auf ca. **76,81 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung** * **Terrasse und Eigengarten** für entspannte Stunden im Freien * Teil eines **hochwertigen Neubauprojekts** * Ruhige Lage mit Naherholungswert * Moderne Architektur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Lange Allee, einer attraktiven Wohngegend in Wien. Die **Strandpromenade der Alten Donau** ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço
Loggia
Jardim(12.29 m²)
Adega(1.36 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 9 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2720 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 671.000· € 8.736/m²9 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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