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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

529 000 €
8401 €/m²
3
quartos
62.97
0
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Adega
Comodidades · 1.65 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee 6A, Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" zum Leben erweckt. Dieses **provisionsfreie Angebot direkt vom Bauträger** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Teil eines hochwertigen Wohnkomplexes mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen zu werden.

**Überblick** Das Projekt besticht durch seine Lage im Siedlungsgebiet an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex verfügt über einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt schafft.

**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **62,97 m²** und ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort schätzen. Die **3+kk-Wohnung** bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl fördert.

**Ausstattung** Als Neubauprojekt wird höchster Wert auf Qualität und moderne Standards gelegt. Details zur spezifischen Ausstattung wie Bodenbeläge, Fenster oder Heizsysteme sind auf Anfrage erhältlich. Die Wohnungen sind für ein komfortables und zeitgemäßes Leben konzipiert.

**Lage** Die Lage in der Lange Allee 6A ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zur Alten Donau, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, und sind gleichzeitig gut an die Infrastruktur Wiens angebunden. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und erholsamer Natur.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Loggia
Adega(1.65 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2144 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 529.000· € 8.401/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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