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Neubau-Eigentumswohnung nahe Alte Donau: Ihr grünes Paradies - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Eigentumswohnung nahe Alte Donau: Ihr grünes Paradies

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

520 000 €
7774 €/m²
3
quartos
66.89
1
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 8.54 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo städtisches Leben auf Erholung trifft! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A, Wien, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die Nähe zur Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt profitieren.

**Highlights der Immobilie:** * **Neubauprojekt** mit 112 modernen Eigentumswohnungen * Nur wenige Gehminuten von der **Alten Donau** entfernt * Großzügiger, **begrünter Innenhof** als Oase der Erholung * **Provisionsfrei** direkt vom Bauträger * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse

**Ausstattung:** Die Wohnungen sind Teil eines architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes, der Wert auf Lebensqualität legt. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel.

**Lage:** Die Lange Allee liegt im Herzen eines beliebten Siedlungsgebiets an der Alten Donau. Die Strandpromenade ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(8.54 m²)
Adega(2.06 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2108 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 520.000· € 7.774/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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