Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **attraktive Eigentumsprojekt** befindet sich im Herzen eines beliebten Siedlungsgebiets und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
**Überblick:** Das architektonisch ansprechende Ensemble umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter stilvolle Maisonette-Wohnungen. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, begrünte Innenhof**, der eine grüne Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt schafft und den Bewohnern eine hohe Lebensqualität garantiert.
**Innenausstattung:** Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Sie sind ideal für alle, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Die genauen Details zur Innenausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.
**Ausstattung:** * Neubauprojekt * Hochwertige Bauweise * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfrei direkt vom Bauträger
**Lage:** Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die **Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt** und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport oder einfach nur entspannte Stunden am Wasser. Die Infrastruktur ist hervorragend, und Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Mercado
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses attraktive Eigentumsprojekt befindet sich im Herzen eines beliebten Siedlungsgebiets und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
Überblick: Das architektonisch ansprechende Ensemble umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter stilvolle Maisonette-Wohnungen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, begrünte Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt schafft und den Bewohnern eine hohe Lebensqualität garantiert.
Innenausstattung: Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Sie sind ideal für alle, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Die genauen Details zur Innenausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.
Ausstattung:
Lage: Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport oder einfach nur entspannte Stunden am Wasser. Die Infrastruktur ist hervorragend, und Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem.