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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

514 000 €
7712 €/m²
3
quartos
66.65
0
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 8.54 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **attraktive Eigentumsprojekt** befindet sich im Herzen eines beliebten Siedlungsgebiets und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

**Überblick:** Das architektonisch ansprechende Ensemble umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter stilvolle Maisonette-Wohnungen. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, begrünte Innenhof**, der eine grüne Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt schafft und den Bewohnern eine hohe Lebensqualität garantiert.

**Innenausstattung:** Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Sie sind ideal für alle, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Die genauen Details zur Innenausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.

**Ausstattung:** * Neubauprojekt * Hochwertige Bauweise * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage:** Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die **Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt** und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport oder einfach nur entspannte Stunden am Wasser. Die Infrastruktur ist hervorragend, und Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(8.54 m²)
Adega(2.06 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2083 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 514.000· € 7.712/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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