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Neubau-Eigentumswohnung nahe Alte Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Eigentumswohnung nahe Alte Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

407 000 €
8296 €/m²
1
quartos
49.06
0
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 12.55 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohngebäude mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Die Lage an der Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet, verspricht eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Natur und Freizeitaktivitäten.

**Innenbereich** Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **49,06 m²** ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger** * Moderne Architektur * Großzügiger, begrünten Innenhof als grüne Oase * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade

**Lage** Die Lange Allee 6A befindet sich in Wien (22. Bezirk), einer Gegend, die städtisches Leben mit Erholung verbindet. Die Alte Donau ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Wassersport ein. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Entspannung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(12.55 m²)
Adega(2.06 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1650 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 407.000· € 8.296/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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