Skip to main content
Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

663 000 €
8581 €/m²
3
quartos
77.26
1
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 25.03 m²

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A in Wien 22 bietet moderne Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Übersicht: ** Das Projekt umfasst insgesamt 112 Eigentumswohnungen, darunter attraktive Maisonette-Wohnungen. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe mitten im urbanen Raum schafft. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Natur genießen.

**Interieur: ** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von **77,26 m²** bietet durchdachte Grundrisse und modernen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind als Neubau konzipiert und erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität und Ästhetik.

**Ausstattung: ** * Provisionsfreier Direktverkauf vom Bauträger * Hochwertige Neubauqualität * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Moderne Architektur

**Lage: ** Die Lage in Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau ist unschlagbar. Die beliebte Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser – Ihr neues Zuhause bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Erholung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço(25.03 m²)
Adega(2.39 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2687 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 663.000· € 8.581/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

WILLHABEN663 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Arrendamento14 min de leitura

Arrendar em Viena sendo estrangeiro

Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.

Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci