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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

412 000 €
8374 €/m²
1
quartos
49.2
1
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 12.55 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem **attraktiven Neubauprojekt** im Herzen eines beliebten Erholungsgebiets in Wien. Dieses Projekt bietet insgesamt 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei Maisonette-Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Architektur. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Maximum an Wohnqualität und Wohlbefinden zu bieten. Die großzügigen, begrünten Innenhöfe schaffen eine **grüne Oase der Ruhe** mitten in der Stadt und laden zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit 112 modernen Eigentumswohnungen * Attraktive Lage nahe der Alten Donau * Großzügiger, begrünten Innenhof * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Architektonisch ansprechende Gestaltung

Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der **beliebtesten Erholungsgebiete Wiens**. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, vielfältigen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die entspannte Atmosphäre am Wasser genießen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(12.55 m²)
Adega(2.06 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1670 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 412.000· € 8.374/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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