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Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair - Vista do imóvel 1 de 12

Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

711 000 €
7697 €/m²
4
quartos
92.37
3
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 14.57 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt in Wien, das Wohnen und Erholung perfekt vereint. Dieses **moderne Eigentumsprojekt** entsteht in einem beliebten Siedlungsgebiet nahe der Alten Donau und bietet insgesamt 112 hochwertige Eigentumswohnungen.

**Überblick** Das architektonisch ansprechende Ensemble besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe genießen.

**Interieur** Die angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **92,37 m²** befindet sich in einem **Neubau** und verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts, das Wert auf Qualität und ansprechendes Design legt.

**Ausstattung** - Hochwertige Neubauwohnungen - Großzügiger, begrünten Innenhof - Nähe zur Alten Donau - Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar: Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser. Dieses Projekt bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço(14.57 m²)
Adega(2.39 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 27 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2882 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 711.000· € 7.697/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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