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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

664 000 €
7949 €/m²
3
quartos
83.53
1
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Adega
Comodidades · 1.33 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Langen Allee 6A, Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **energieeffiziente Projekt** entsteht mitten im beliebten Siedlungsgebiet an der Alten Donau und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur.

**Überblick:*** Das architektonisch ansprechende Ensemble umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei exklusive Maisonette-Wohnungen. Ein großzügiger, begrünter Innenhof bildet das Herzstück der Anlage und verspricht eine grüne Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Dieses Projekt wird **direkt vom Bauträger provisionsfrei** angeboten.

**Interieur:*** Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Neubauqualität und durchdachte Grundrisse. Mit einer Wohnfläche von **83,53 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bieten sie viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnungen sind Teil eines **Neubauprojekts**.

**Ausstattung:*** * Moderne Architektur * Großzügiger, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfreier Erwerb

**Lage:*** Die Lage ist unschlagbar: Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser – und das alles vor der Kulisse Ihrer neuen, modernen Wohnung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Loggia
Adega(1.33 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 6 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2692 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 664.000· € 7.949/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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