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Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

375 000 €
8186 €/m²
2
quartos
45.81
3
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit Erholung pur und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

**Interieur** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **45,81 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Großzügiger, begrünten Innenhof als grüne Oase * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Moderne Architektur

**Lage** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, vielfältigen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die entspannte Atmosphäre am Wasser genießen. Das Stadtzentrum ist dennoch gut erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço
Adega(1.37 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1520 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 375.000· € 8.186/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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