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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien! - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

688 000 €
8925 €/m²
3
quartos
77.09
3
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 27.21 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **energieeffiziente** Projekt bietet insgesamt 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei stilvolle Maisonette-Wohnungen.

**Überblick:** Das architektonisch ansprechende Ensemble besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt schafft. Die Lage ist unschlagbar: Die beliebte Strandpromenade der Alten Donau ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Ausstattung:** Die Wohnungen werden nach höchsten Standards erbaut und bieten modernen Wohnkomfort. Details zur Innenausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.

**Besonderheiten:** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Nähe zur Alten Donau – Wiens beliebtes Erholungsgebiet * Hochwertige Neubauqualität * Großzügiger, begrünten Innenhof

**Lage:** Die Lange Allee 6A befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço(27.21 m²)
Adega(1.53 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2789 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 688.000· € 8.925/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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