Skip to main content
Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau – Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau – Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

314 000 €
8636 €/m²
1
quartos
36.36
2
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Adega
Comodidades · 1.79 m²

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A bietet modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.

**Übersicht:*** Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Als Teil eines architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes profitieren Sie von einem großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **36,36 m²** und ist als **1+kk** konzipiert. Sie bietet somit den idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen.

**Ausstattung:*** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Hochwertige Bauweise * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau

**Lage:*** Die Lage in der Langen Allee 6A ist unschlagbar. Die **Strandpromenade der Alten Donau**, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Entspannung am Wasser. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Loggia
Adega(1.79 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1273 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 314.000· € 8.636/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

WILLHABEN314 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Arrendamento14 min de leitura

Arrendar em Viena sendo estrangeiro

Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.

Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci