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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

544 000 €
8133 €/m²
3
quartos
66.89
2
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 8.54 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in der Lange Allee 6A, wo Wohnen und Erholung perfekt verschmelzen. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** bietet 112 moderne Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble. Ein großzügiger, begrüter Innenhof bildet das Herzstück der Anlage und verspricht eine grüne Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Stadt.

**Innenbereich** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² besticht durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Hochwertige Bauweise * Großer, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Lage an der Lange Allee ist unschlagbar. Die Strandpromenade der Alten Donau, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Entspannung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(8.54 m²)
Adega(1.65 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado mês passado

Atualizado em 24 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2205 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 544.000· € 8.133/m²24 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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