Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen des beliebten Erholungsgebiets an der Alten Donau in Wien.
**Überblick** Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex, der insgesamt 112 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnungen sind als hochwertige Neubauten konzipiert und bieten höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage.
**Interieur** Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **83,6 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die **3-Zimmer-Wohnung** (3+kk) verspricht durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ausstattung** * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger** * Hochwertige Neubauqualität * Großzügiger, begrünter Innenhof als grüne Oase * Moderne Architektur
**Lage** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport und entspannte Stunden in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 14 de julho de 2026
Custos
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen des beliebten Erholungsgebiets an der Alten Donau in Wien.
Überblick Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex, der insgesamt 112 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnungen sind als hochwertige Neubauten konzipiert und bieten höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage.
Interieur Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83,6 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) verspricht durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport und entspannte Stunden in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!