Skip to main content
Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien! - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

706 000 €
8445 €/m²
3
quartos
83.6
2
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Adega
Comodidades · 1.29 m²

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen des beliebten Erholungsgebiets an der Alten Donau in Wien.

**Überblick** Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex, der insgesamt 112 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnungen sind als hochwertige Neubauten konzipiert und bieten höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage.

**Interieur** Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **83,6 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die **3-Zimmer-Wohnung** (3+kk) verspricht durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger** * Hochwertige Neubauqualität * Großzügiger, begrünter Innenhof als grüne Oase * Moderne Architektur

**Lage** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport und entspannte Stunden in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Loggia
Adega(1.29 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 meses

Atualizado em 14 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2862 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 706.000· € 8.445/m²14 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

WILLHABEN706 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Arrendamento14 min de leitura

Arrendar em Viena sendo estrangeiro

Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.

Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci