Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses **attraktive Neubauprojekt** bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben.
**Übersicht:*** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **hochwertigen Neubauprojekt** und ist ideal für junge Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einem Siedlungsgebiet nahe der Alten Donau, die Ihnen eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt verspricht.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 56,43 m² Wohnfläche. Sie bietet ein gemütliches Wohnambiente, das perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Die **westseitig ausgerichtete Terrasse** und der **eigene Garten** sind absolute Highlights und bieten viel Freiraum für Outdoor-Aktivitäten.
**Ausstattung:*** * **Neubauprojekt** mit 112 modernen Eigentumswohnungen * Großzügige, westseitig ausgerichtete Terrasse * Eigener Gartenanteil * Begrünter Innenhof als Erholungszone * Provisionsfrei direkt vom Bauträger
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in der Lange Allee, Wien (Bezirk Donaustadt), nur wenige Gehminuten von der **Strandpromenade der Alten Donau** entfernt. Dieses beliebte Erholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 16 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses attraktive Neubauprojekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben.
Übersicht:* Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt und ist ideal für junge Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einem Siedlungsgebiet nahe der Alten Donau, die Ihnen eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt verspricht.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 56,43 m² Wohnfläche. Sie bietet ein gemütliches Wohnambiente, das perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Die westseitig ausgerichtete Terrasse und der eigene Garten sind absolute Highlights und bieten viel Freiraum für Outdoor-Aktivitäten.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich in der Lange Allee, Wien (Bezirk Donaustadt), nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade der Alten Donau entfernt. Dieses beliebte Erholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.