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Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr Refugium in Wien - Vista do imóvel 1 de 11

Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr Refugium in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

271 000 €
6623 €/m²
2
quartos
40.92
1
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Adega
Comodidades · 1.42 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo städtisches Leben auf Erholung trifft.

Diese **kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem **hochwertigen Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A, 1220 Wien. Ideal für Singles oder als Kapitalanlage, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und exzellenter Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über eine **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Als Teil eines architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes profitieren Sie von einem großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt.

* **Neubauprojekt** * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger** * **Eigengrund** * **Loggia** * **Moderne Ausstattung**

Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Entspannung am Wasser. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Loggia
Adega(1.42 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 meses

Atualizado em 16 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1098 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 271.000· € 6.623/m²16 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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