Skip to main content
Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause im Grünen - Vista do imóvel 1 de 12

Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause im Grünen

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

655 000 €
6889 €/m²
3
quartos
95.08
1
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Jardim
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A in Wien 22 bietet moderne Eigentumswohnungen in einer begehrten Lage.

**Überblick** Inmitten eines ruhigen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble mit insgesamt 112 Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, begrünte Innenhof, der eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt schafft. Die Nähe zur Strandpromenade der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ermöglicht Ihnen ausgedehnte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten.

**Interieur** Die angebotene 3+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **95,08 m²** befindet sich in einem Projektneubau und besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen sind ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Moderne Architektur * Großzügiger, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Lage in der Langen Allee 6A, Wien 22, zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau aus. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Entspannung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Loggia
Jardim
Adega(2.01 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 meses

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2655 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 655.000· € 6.889/m²2 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

WILLHABEN655 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Arrendamento14 min de leitura

Arrendar em Viena sendo estrangeiro

Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.

Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci