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Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau - Ihr Traum vom Wohnen! - Vista do imóvel 1 de 11

Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau - Ihr Traum vom Wohnen!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

360 000 €
7223 €/m²
2
quartos
49.84
0
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 7.53 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses Projekt bietet 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei stilvolle Maisonette-Einheiten, inmitten eines attraktiven Siedlungsgebiets.

Die Architektur des Wohnkomplexes ist beeindruckend und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, begrünte Innenhof**, der eine grüne Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt schafft und den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.

**Highlights:** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Exklusives Neubauprojekt mit 112 Wohneinheiten * Nähe zur Alten Donau und ihren Erholungsmöglichkeiten * Architektonisch ansprechende Gestaltung * Großzügiger, begrünten Innenhof

Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die malerische Strandpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen, vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Hier verbinden Sie urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(7.53 m²)
Adega(1.33 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 meses · 1 visualizações

Atualizado em 2 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1459 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 360.000· € 7.223/m²2 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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