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Stadtoase an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause - Vista do imóvel 1 de 11

Stadtoase an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

311 000 €
8553 €/m²
1
quartos
36.36
1
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Adega
Comodidades · 2.75 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** in der Lange Allee, wo modernes Wohnen auf Erholung trifft. Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Komplex, der durch einen weitläufigen, begrünten Innenhof besticht und eine grüne Wohlfühloase mitten in der Stadt schafft.

**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. 36,36 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Als Teil eines Neubauprojekts, das direkt vom Bauträger angeboten wird, profitieren Sie von modernen Standards und einerProvision-freien Abwicklung. Die Lage in einem beliebten Erholungsgebiet Wiens macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Interieur** Die 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage konzipiert. Der offene Wohnbereich (1+kk) verspricht ein flexibles und modernes Wohngefühl. Die genaue Ausstattung des Innenraums wird durch die Beschreibung nicht detailliert, aber der Fokus liegt auf einem hochwertigen Neubau.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Architektonisch ansprechendes Gebäude * Weitläufiger, begrünter Innenhof * Zentrale Lage in Erholungsgebiet * Provisionfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Wohnung liegt in der Lange Allee, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade der Alten Donau entfernt. Dieses beliebte Erholungsgebiet Wiens bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Entspannung am Wasser. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Loggia
Adega(2.75 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 meses · 1 visualizações

Atualizado em 2 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1261 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 311.000· € 8.553/m²2 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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