Semperstraße, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem meisterhaft revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien. Dieses visionäre Projekt verbindet den **historischen Charme** mit **modernstem Luxus** und schafft ein Ambiente von Weite und Raffinesse dank großzügiger Raumhöhen von bis zu 3,30m.
**Überblick:*** Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **82,62 m²** bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Gebäude wird aufwendig revitalisiert und fügt sich nahtlos in die elegante Gründerzeitarchitektur ein. Ein neu gestalteter Innenhof lädt zum Verweilen ein und schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt.
**Interieur:*** Die Wohnung besticht durch hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für wohlige Wärme. Die Fenster in edler Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und die Smart Home Vorbereitung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
**Ausstattung:*** * Erstbezug nach Revitalisierung * Raumhöhen bis zu 3,30m * Fußbodenheizung und Temperierung * Nachhaltige Energieversorgung (Luft/Wasser-Wärmepumpe) * Hochwertige Armaturen und Keramiken * Fenster in Holz-Alu, 3-fach-Verglasung * Smart Home Vorbereitung/Steuerung
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit exzellenter Anbindung. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinie 40A sowie die Straßenbahnlinien D, 9, 40, 41, 42 sind fußläufig erreichbar. Die U6 Station Nußdorfer Straße ist ebenfalls nahe gelegen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 voraussichtlich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 23 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem meisterhaft revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien. Dieses visionäre Projekt verbindet den historischen Charme mit modernstem Luxus und schafft ein Ambiente von Weite und Raffinesse dank großzügiger Raumhöhen von bis zu 3,30m.
Überblick:* Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82,62 m² bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Gebäude wird aufwendig revitalisiert und fügt sich nahtlos in die elegante Gründerzeitarchitektur ein. Ein neu gestalteter Innenhof lädt zum Verweilen ein und schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Interieur:* Die Wohnung besticht durch hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für wohlige Wärme. Die Fenster in edler Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und die Smart Home Vorbereitung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit exzellenter Anbindung. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinie 40A sowie die Straßenbahnlinien D, 9, 40, 41, 42 sind fußläufig erreichbar. Die U6 Station Nußdorfer Straße ist ebenfalls nahe gelegen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 voraussichtlich.
