Schottenring 31, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im Herzen von Wien, einem wahren Juwel, das historischen Charme mit modernem Luxus verbindet. Diese einzigartige Wohngelegenheit besticht durch **lichtdurchflutete Räume** und beeindruckende Deckenhöhen, die ein luftiges und geräumiges Ambiente schaffen.
Die Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und Leidenschaft von Grund auf saniert. Ein neuer Fußbodenaufbau mit **hochwertigem Trittschallschutz** und einer angenehmen **Fußbodenheizung** sorgt für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich wurde eine Leerverrohrung für eine Klimaanlage sowie für WLAN und Fernsehen installiert, um moderne technologische Bedürfnisse zu erfüllen. Das Ergebnis ist ein ruhiges, behagliches und bestens vernetztes Zuhause.
**Besondere Merkmale:** * **Umfassende Sanierung** mit Fokus auf Komfort und Technologie * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Vorbereitung für **Klimaanlage** * Leerverrohrungen für **WLAN und TV** * **Unverbaubarer Ausblick** auf die Ringstraße, Bäume und den Wienfluss * Einreichplanung für einen **Lift** vorhanden * Optional übernehmbare **Garagenplätze** (Miete) * Optionale Übernahme einer **Mitgliedschaft im Spa-Bereich** des Hotel Kampinski
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **absoluten Toplage** im Herzen Wiens, die von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird. Sie genießen direkten Zugang zu den besten Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das pulsierende Stadtleben liegt Ihnen zu Füßen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre einer exklusiven Wohnung genießen. Diese seltene Gelegenheit vereint Tradition und Moderne in einer luxuriösen Wohnumgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 8 de outubro de 2026
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Die Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und Leidenschaft von Grund auf saniert. Ein neuer Fußbodenaufbau mit hochwertigem Trittschallschutz und einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich wurde eine Leerverrohrung für eine Klimaanlage sowie für WLAN und Fernsehen installiert, um moderne technologische Bedürfnisse zu erfüllen. Das Ergebnis ist ein ruhiges, behagliches und bestens vernetztes Zuhause.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Toplage im Herzen Wiens, die von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird. Sie genießen direkten Zugang zu den besten Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das pulsierende Stadtleben liegt Ihnen zu Füßen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre einer exklusiven Wohnung genießen. Diese seltene Gelegenheit vereint Tradition und Moderne in einer luxuriösen Wohnumgebung.
