Skip to main content
Neubauprojekt Jonas am Feld: Ihr neues Zuhause nahe Badeteich! - Vista do imóvel 1 de 13

Neubauprojekt Jonas am Feld: Ihr neues Zuhause nahe Badeteich!

Anni-Haider-Weg 9, Wien, Republik Österreich

297 000 €
5127 €/m²
2
quartos
57.93
A
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 5.44 m²

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen im familienfreundlichen Neubauprojekt "Jonas am Feld" in Hirschstetten, Wien. Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Badeteich entfernt entstehen hier 148 moderne Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offenlassen.

**Überblick** Das Projekt bietet eine Vielfalt an Wohnungsgrößen von 39 bis 106 m², aufgeteilt in 1 bis 5 Zimmer. Jede Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über eine Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant, sodass Sie schon bald in Ihr neues Traumzuhause einziehen können.

**Interieur** Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören Echtholzböden, Keramikfliesen in den Nassräumen und eine elektrische Außenbeschattung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen.

**Ausstattung & Lage** - **Provisionsfrei** für den Käufer - **Deckenheizung & Temperierung** durch Bauteilaktivierung - **Wärmepumpe** für effiziente Beheizung - **Lift** in allen Stiegen - Jede Wohnung mit **Kellerabteil** - Tiefgaragenplätze mit **Wallbox-Vorbereitung** optional verfügbar - **Sehr gute Anbindung** durch Buslinien 95A & 97A sowie die U2 (Hausfeldstraße)

**Energieeffizienz** Die Energieausweise weisen hervorragende Werte auf, mit Heizwärmebedarf, der den **Energieeffizienzklassen A und B** entspricht. Dies garantiert niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Varanda(5.44 m²)
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

76/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

92
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

90
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

84
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

32
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 dias

Atualizado em 30 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1204 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 297.000· € 5.127/m²30 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

WILLHABEN297 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Arrendamento14 min de leitura

Arrendar em Viena sendo estrangeiro

Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.

Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci
Guias de compra19 min de leitura

Que documentos precisa para comprar casa na Europa?

A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.

Peter Marci