Linzer Straße 161 6, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser **sonnigen Gartenwohnung** im Herzen von Wien. Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **privaten Garten** und einer Loggia, die zum Entspannen einladen.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das im März 2024 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia und dem Eigengarten. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit direktem Gartenzugang, bieten Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein großzügiger Abstellraum und ein Vorraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Niedrigenergiehaus (HWB A)** * Anschluss an Wiener Fernwärme * Photovoltaikanlage am Dach * Anschluss an hauseigene SAT-Anlage (ASTRA, EUTELSAT, HOTBIRD) * Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen (Stapelparker) * Drei Jugendspielräume, Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenräume
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen Gartens und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 20 horas
Atualizado em 28 de julho de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser sonnigen Gartenwohnung im Herzen von Wien. Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer Loggia, die zum Entspannen einladen.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das im März 2024 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort verspricht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia und dem Eigengarten. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit direktem Gartenzugang, bieten Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein großzügiger Abstellraum und ein Vorraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen Gartens und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
