Kleingasse, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese charmante **1-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Wien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Erbaut im Jahr **1900**, besticht das Gebäude durch seinen historischen Charme.
**Überblick:*** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der eine ruhige Wohngegend verspricht.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich und eine separate Küche. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und bietet modernen Komfort. Die Wohnfläche beträgt **31,09 m²**.
**Ausstattung:*** * Möblierte Küche * Saniertes Badezimmer (Dusche/Badewanne je nach Grundriss) * Ruhige Wohnatmosphäre * **Kein Lift vorhanden**, aber geplante Errichtung bis 2028 * Möglichkeit zur Errichtung eines Balkons (obliegt dem Käufer)
**Lage & Infrastruktur:*** Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station **Schlachthausgasse (U3)** entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Donaukanal und der Prater bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
**Besonderes Angebot:*** Beim Kauf bis Ende August übernimmt der Verkäufer **1,5% der Käuferprovision**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Wien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Erbaut im Jahr 1900, besticht das Gebäude durch seinen historischen Charme.
Überblick:* Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der eine ruhige Wohngegend verspricht.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich und eine separate Küche. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und bietet modernen Komfort. Die Wohnfläche beträgt 31,09 m².
Ausstattung:*
Lage & Infrastruktur:* Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Donaukanal und der Prater bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Besonderes Angebot:* Beim Kauf bis Ende August übernimmt der Verkäufer 1,5% der Käuferprovision.
