Hawelgasse 17, Wien, Republik Österreich
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Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Neubauprojekt, das 2024 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte vom Pötzleinsdorfer Schlosspark entfernt und bietet eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und grüner Idylle.
**Diese ca. 84 m² große Dachgeschosswohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenen Bädern, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die **großzügigen Außenflächen**, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind und einen **traumhaften Grünblick** bieten – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise und ein durchdachtes Energiekonzept aus. Eine Erdwärme-Sole-Pumpe sorgt über Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährig angenehme Temperaturen, unterstützt durch moderne Klimaanlagen. **Barrierefreier Zugang** ist dank eines Aufzugs bis zu den Wohnebenen gewährleistet. Ein eigenes Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet, und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
**Highlights:** * Neubauprojekt (2024) * Ca. 84 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer mit Bädern en Suite * Große Außenflächen mit Grünblick * Fußbodenheizung und Kühlung * Barrierefreier Zugang
Die Lage nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark garantiert eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Anbindung und dennoch ruhiger Wohnatmosphäre. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken Wiens.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 26 de julho de 2026
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Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Neubauprojekt, das 2024 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte vom Pötzleinsdorfer Schlosspark entfernt und bietet eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und grüner Idylle.
Diese ca. 84 m² große Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenen Bädern, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind und einen traumhaften Grünblick bieten – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise und ein durchdachtes Energiekonzept aus. Eine Erdwärme-Sole-Pumpe sorgt über Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährig angenehme Temperaturen, unterstützt durch moderne Klimaanlagen. Barrierefreier Zugang ist dank eines Aufzugs bis zu den Wohnebenen gewährleistet. Ein eigenes Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet, und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Highlights:
Die Lage nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark garantiert eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Anbindung und dennoch ruhiger Wohnatmosphäre. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken Wiens.
