Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in diesem Neubauprojekt im Herzen von Wien, das moderne Wohnkonzepte mit höchster Lebensqualität verbindet. Diese **81,4 m² große 3-Zimmer-Wohnung** bietet durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude mit nur 2 Baukörpern und 34 Wohneinheiten. Sie ist Teil eines Projekts, das auf Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und umweltfreundliche Energielösungen wie eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung setzt. **Die Fertigstellung ist erfolgt und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.**
**Innenbereich:** Die Wohnfläche von 81,4 m² verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und separatem WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** - **Hochwertige Parkettböden** (Eiche Landhausdiele) - Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren - Außenliegende, elektrische Raffstores - LAUFEN Sanitärmöbel und GROHE Armaturen - Digitale Videogegensprechanlage - **Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** - Klimaanlage vorbereitet/vorhanden - **Balkon von allen Haupträumen begehbar**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hofruhelage in Wien und bietet dennoch eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem Neubauprojekt im Herzen von Wien, das moderne Wohnkonzepte mit höchster Lebensqualität verbindet. Diese 81,4 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude mit nur 2 Baukörpern und 34 Wohneinheiten. Sie ist Teil eines Projekts, das auf Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und umweltfreundliche Energielösungen wie eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung setzt. Die Fertigstellung ist erfolgt und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Innenbereich: Die Wohnfläche von 81,4 m² verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und separatem WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hofruhelage in Wien und bietet dennoch eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden.
