Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Wien, die sich perfekt für Eigennutzer und Anleger eignet. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Massivbau** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
**Übersicht:*** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 59,38 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Wohnen. Sie ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 34 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Baukörper, und bietet Zugang zu großzügigen Freiflächen.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:*** * **Hochwertige Parkettböden** (Eiche Landhausdiele) * **Feinsteinzeugfliesen** im Bad und WC * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores * Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren * LAUFEN Sanitärmöbel und GROHE Armaturen * Fußbodenheizung, betrieben durch eine **effiziente Luftwärmepumpe** * Klimaanlage im 2. Dachgeschoss (im 1. Dachgeschoss vorbereitet) * Digitale Videogegensprechanlage * Aufzug in alle Stockwerke
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Die Projekthomepage [www.ehk100.at](http://www.ehk100.at) liefert weitere Details zu diesem attraktiven Angebot.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Übersicht:* Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 59,38 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Wohnen. Sie ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 34 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Baukörper, und bietet Zugang zu großzügigen Freiflächen.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Die Projekthomepage www.ehk100.at liefert weitere Details zu diesem attraktiven Angebot.
