Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Meiselmarkt, bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im **3. Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1936** und besticht durch ihren gut erhaltenen Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zu einer geräumigen Wohnküche, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC haben. Die Wohnräume sind mit **Parkettböden** ausgestattet, während die Nassbereiche stilvoll verfliest sind.
Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Etagenheizung**. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das separate WC ist praktisch im Vorraum untergebracht.
**Besonderheiten:** * Ca. 66 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Parkettböden in Wohnräumen * Gas-Etagenheizung * Heller Altbaucharme * Nähe Meiselmarkt
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk, einer Gegend, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie der Meiselmarkt sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell in andere Teile der Stadt bringen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
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Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Meiselmarkt, bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1936 und besticht durch ihren gut erhaltenen Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zu einer geräumigen Wohnküche, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC haben. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, während die Nassbereiche stilvoll verfliest sind.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das separate WC ist praktisch im Vorraum untergebracht.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk, einer Gegend, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie der Meiselmarkt sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell in andere Teile der Stadt bringen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.