Krausegasse, Wien, Republik Österreich
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Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Wien bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Handwerker und Renovierer. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Vorraum mit Küchenanschlüssen und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Sie ist **sanierungsbedürftig** und wartet darauf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden.
**Ausstattung:** Die Wohnung ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgestattet. Moderne Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sorgen für gute Isolierung. Das Badezimmer mit Fenster bietet Tageslicht.
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit schönem Grünblick. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**: U-Bahn (U3 Enkplatz), S-Bahn (Simmering) sowie Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Wiens. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
**Besonderheiten:** Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie in einer grünen und hervorragend angebundenen Lage nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ideal für alle, die Wert auf Individualität und eine perfekte Infrastruktur legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Wien bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Handwerker und Renovierer. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Vorraum mit Küchenanschlüssen und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Sie ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgestattet. Moderne Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sorgen für gute Isolierung. Das Badezimmer mit Fenster bietet Tageslicht.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit schönem Grünblick. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: U-Bahn (U3 Enkplatz), S-Bahn (Simmering) sowie Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Wiens. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten: Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie in einer grünen und hervorragend angebundenen Lage nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ideal für alle, die Wert auf Individualität und eine perfekte Infrastruktur legen.
