Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Wien und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer getrennt begehbar sind. Ein besonderes Highlight ist die **große, nach Osten ausgerichtete Loggia**, die einen ruhigen Blick in den Garten ermöglicht und zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, getrennt begehbar * Große Loggia mit Ostausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Gartenmitbenutzung * Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Inklusive Rücklage, Warmwasser & Heizkosten in Betriebskosten
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand mit Berücksichtigung von Adaptierungskosten verkauft, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Wien ist ideal: Die Wohnung ist hervorragend angebunden an öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn Hernals sowie Bus- und Straßenbahnlinien (2, 9, 43). Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tiefgaragenplätze können nach Vormerkung angemietet werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese attraktive Immobilie bei einem virtuellen 360° Rundgang oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Wien und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer getrennt begehbar sind. Ein besonderes Highlight ist die große, nach Osten ausgerichtete Loggia, die einen ruhigen Blick in den Garten ermöglicht und zum Entspannen einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand mit Berücksichtigung von Adaptierungskosten verkauft, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Wien ist ideal: Die Wohnung ist hervorragend angebunden an öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn Hernals sowie Bus- und Straßenbahnlinien (2, 9, 43). Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tiefgaragenplätze können nach Vormerkung angemietet werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese attraktive Immobilie bei einem virtuellen 360° Rundgang oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
