Musterstraße, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Vienna
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet mit ca. **37,46 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen, ca. **6,47 m² großen Loggia** einen attraktiven Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen für viel Tageslicht und hochwertige Materialien wie Parkettböden und stilvolle Fliesen im Bad schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** und zeichnet sich durch eine energieeffiziente **Luftwärmepumpe** und eine angenehme **Fußbodenheizung** aus. Das moderne Wohnhaus mit insgesamt drei Etagen besticht durch seine hochwertige Bauweise.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger und bietet mit einem attraktiven Preis von **EUR 181.000** eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial. Weitere Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse sind in diesem Projekt verfügbar.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.
**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Hochwertige Parkettböden * Stilvolle Fliesen im Badezimmer * Große Fensterflächen * Ca. 6,47 m² Loggia
**Besonderheit:** Attraktive Kapitalanlage in einem Neubauprojekt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado ontem
Atualizado em 23 de outubro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci
A Seeki.eu leva a sua casa na Áustria a compradores e inquilinos europeus por 9 €, com ferramentas de IA grátis. E ainda: o Willhaben e a regra energética.
Peter Marci
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Peter Marci
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter MarciDiese moderne 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet mit ca. 37,46 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen, ca. 6,47 m² großen Loggia einen attraktiven Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen für viel Tageslicht und hochwertige Materialien wie Parkettböden und stilvolle Fliesen im Bad schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und zeichnet sich durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und eine angenehme Fußbodenheizung aus. Das moderne Wohnhaus mit insgesamt drei Etagen besticht durch seine hochwertige Bauweise.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger und bietet mit einem attraktiven Preis von EUR 181.000 eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial. Weitere Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse sind in diesem Projekt verfügbar.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.
Ausstattung:
Besonderheit: Attraktive Kapitalanlage in einem Neubauprojekt.
