Glanzinggasse, Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Gartenwohnung** in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, Pötzleinsdorf. Auf ca. **62 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. 19 m²) sowie einem privaten Gartenanteil (ca. 178 m²). Nach einer **Oberflächensanierung** mit frisch renovierten Böden und Wänden präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden Zustand. Die halb separierte Küche ist funktional gestaltet, während das Schlafzimmer über ein stilvolles **Badezimmer en suite** verfügt. Ein separates Gäste-WC und Fußbodenheizung runden das Wohlfühlambiente ab.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. 178 m² privater Gartenanteil * Ca. 19 m² sonnige Terrasse * Fußbodenheizung * Badezimmer en suite * Separates Gäste-WC * Stellplatz in der Garage optional (zzgl. EUR 29.000)
**Lage:** Die Glanzinggasse im 19. Bezirk bietet eine exklusive Nachbarschaft mit perfekter Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark, während Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Diese Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder Anleger, die Wert auf Lebensqualität und eine grüne Umgebung legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 26 de julho de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, Pötzleinsdorf. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. 19 m²) sowie einem privaten Gartenanteil (ca. 178 m²). Nach einer Oberflächensanierung mit frisch renovierten Böden und Wänden präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden Zustand. Die halb separierte Küche ist funktional gestaltet, während das Schlafzimmer über ein stilvolles Badezimmer en suite verfügt. Ein separates Gäste-WC und Fußbodenheizung runden das Wohlfühlambiente ab.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Glanzinggasse im 19. Bezirk bietet eine exklusive Nachbarschaft mit perfekter Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark, während Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Diese Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder Anleger, die Wert auf Lebensqualität und eine grüne Umgebung legen.
