Wien, Republik Österreich
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Diese charmante Gartenmaisonette im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und das hohe Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Raum für Familien und Paare.
**Innenbereich** Das Wohngeschoss empfängt Sie mit einem großen Vorraum, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, einem WC und einem praktischen Abstellraum. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren **privaten Garten** – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und Zugang zu einem **gemütlichen Balkon**.
**Ausstattung** - Terrasse - Balkon - Eigener Garten - Offene Wohnküche - Separates WC im Obergeschoss
**Lage** Die Maisonette befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Lage** im 14. Bezirk Wiens. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine hohe Lebensqualität und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Wiener Innenstadt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 16 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Gartenmaisonette im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und das hohe Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie viel Raum für Familien und Paare.
Innenbereich Das Wohngeschoss empfängt Sie mit einem großen Vorraum, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, einem WC und einem praktischen Abstellraum. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren privaten Garten – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und Zugang zu einem gemütlichen Balkon.
Ausstattung
Lage Die Maisonette befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im 14. Bezirk Wiens. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine hohe Lebensqualität und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Wiener Innenstadt.
