Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies am See in Wien! Dieses charmante und **kürzlich renovierte Gartenhaus** bietet auf ca. **25 m² Wohnfläche** alles, was Sie für erholsame Auszeiten benötigen.
**Übersicht** Dieses Mobilheim ist mehr als nur ein Ferienhaus – es ist Ihr Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Mit einem **Grundstück von ca. 94 m²** und direktem Seezugang ist es der perfekte Ort für unvergessliche Sommertage.
**Innenbereich** Das Innere besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Vorzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Abstellraum, der auch den Warmwasserboiler für die Dusche beherbergt.
**Ausstattung** * Terrasse mit Außenrollos für gemütliche Stunden bei jedem Wetter * Viel Stauraum * Parkplatz direkt vor der Türe * Seezugang nur wenige Meter entfernt * Ganzjährige Nutzung (zukünftig geplant)
**Lage** Das Gartenhaus befindet sich in einer idyllischen Anlage in Wien, nur wenige Schritte vom See entfernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anlage ist nur für Berechtigte zugänglich und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Ein Restaurant mit kulinarischen Genüssen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 6 dias
Atualizado em 20 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies am See in Wien! Dieses charmante und kürzlich renovierte Gartenhaus bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche alles, was Sie für erholsame Auszeiten benötigen.
Übersicht Dieses Mobilheim ist mehr als nur ein Ferienhaus – es ist Ihr Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Mit einem Grundstück von ca. 94 m² und direktem Seezugang ist es der perfekte Ort für unvergessliche Sommertage.
Innenbereich Das Innere besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Vorzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Abstellraum, der auch den Warmwasserboiler für die Dusche beherbergt.
Ausstattung
Lage Das Gartenhaus befindet sich in einer idyllischen Anlage in Wien, nur wenige Schritte vom See entfernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anlage ist nur für Berechtigte zugänglich und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Ein Restaurant mit kulinarischen Genüssen befindet sich in unmittelbarer Nähe.