Wien, Republik Österreich
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven 5-Zimmer-Gartenwohnung** im Neubauprojekt "Cloud 9" in Wien Sievering. Diese **erstbezugsfertige Wohnung** bietet auf ca. **169 m² Wohnfläche** eine großzügige Aufteilung über zwei Ebenen und einen privaten Eigengarten, der zum Entspannen einlädt.
**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details prägen das Innere. Die Wohnung verfügt über **vier Schlafzimmer** und bietet dank ihrer genialen Aufteilung viel Freiraum für eine große Familie. Genießen Sie ganzjährig angenehme Temperaturen dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verspricht höchsten Wohnkomfort.
**Besondere Merkmale** umfassen: * Exklusiver Neubau mit nur 11 Wohneinheiten * Barrierefreier Zugang * Eigengarten auf beiden Wohnebenen * Fußbodenheizung und Deckenkühlung * Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für niedrige Energiekosten * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Concierge-Service auf Wunsch
Die **Lage in Wien Sievering** kombiniert die Nähe zur Natur – Weinberge, Heurigen und Wienerwald – mit einer idealen Infrastruktur. Die Wiener Innenstadt ist nur 6 km entfernt und die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt verbindet Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und eine **sinnvolle Investition in die Zukunft**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 5 visualizações
Atualizado em 10 de abril de 2026
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Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details prägen das Innere. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und bietet dank ihrer genialen Aufteilung viel Freiraum für eine große Familie. Genießen Sie ganzjährig angenehme Temperaturen dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verspricht höchsten Wohnkomfort.
Besondere Merkmale umfassen:
Die Lage in Wien Sievering kombiniert die Nähe zur Natur – Weinberge, Heurigen und Wienerwald – mit einer idealen Infrastruktur. Die Wiener Innenstadt ist nur 6 km entfernt und die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt verbindet Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und eine sinnvolle Investition in die Zukunft.
