Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse im **14. Stock des renommierten Marina Towers**. Diese exklusive Eckwohnung mit ca. **90 m² Wohnfläche** bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über Wien und die Donau. Die Wohnung ist ein **Erstbezug** und besticht durch eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie eine integrierte Wohnraumlüftung für ganzjährig angenehmes Raumklima.
**Helle Räume**, ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. Genießen Sie den Komfort von zwei nach Ost und Süd ausgerichteten Loggien und Terrassen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke ermöglichen.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Integrierte Wohnraumlüftung * Ost- und südseitige Loggien/Terrassen * Concierge-Service * Optional: Fitnessclub-Mitgliedschaft mit Pool * "Home Cinema" * Hunde- und Fahrrad-Waschstation * Catering Station
**Lage:** Der Marina Tower bietet weit mehr als nur Wohnraum. Profitieren Sie von einem umfassenden Serviceangebot, das Ihren Alltag erleichtert. Die Lage in Wien ermöglicht Ihnen eine exzellente Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ein **Mietvertrag über 3 Jahre mit Verlängerungsoption** bietet langfristige Planungssicherheit.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 18 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Compare taxas notariais, impostos de transmissão, custos de registo e comissões de agência para comprar casa em França, Espanha e Alemanha. Intervalos e estimativas claramente assinalados.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse im 14. Stock des renommierten Marina Towers. Diese exklusive Eckwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über Wien und die Donau. Die Wohnung ist ein Erstbezug und besticht durch eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie eine integrierte Wohnraumlüftung für ganzjährig angenehmes Raumklima.
Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. Genießen Sie den Komfort von zwei nach Ost und Süd ausgerichteten Loggien und Terrassen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke ermöglichen.
Ausstattung:
Lage: Der Marina Tower bietet weit mehr als nur Wohnraum. Profitieren Sie von einem umfassenden Serviceangebot, das Ihren Alltag erleichtert. Die Lage in Wien ermöglicht Ihnen eine exzellente Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ein Mietvertrag über 3 Jahre mit Verlängerungsoption bietet langfristige Planungssicherheit.
