Wien, Republik Österreich
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Willkommen in "Gretls Garten", Ihrem neuen Eigentum in bester Lage am Badeteich Hirschstetten. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **53,93 m²** und einer zusätzlichen Loggia von 7,54 m² bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in ruhiger Lage der aufstrebenden Donaustadt. Sie ist sofort beziehbar und überzeugt durch eine ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen und die Fußbodenheizung über Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine elektrische Außenbeschattung und eine Wohnraumlüftung erhöhen den Komfort.
**Ausstattung** * **53,93 m² Wohnfläche** * **7,54 m² Loggia** * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Elektrische Außenbeschattung * Wohnraumlüftung * Kellerabteil inkludiert * Glasfaserinternet * Tiefgaragenstellplatz verfügbar (optional)
**Lage** Die Ziegelhofstraße in Wien bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn) und ist dennoch ruhig gelegen. Nahversorger, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks laden zur Erholung ein. Hier genießen Sie beste Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in "Gretls Garten", Ihrem neuen Eigentum in bester Lage am Badeteich Hirschstetten. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,93 m² und einer zusätzlichen Loggia von 7,54 m² bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in ruhiger Lage der aufstrebenden Donaustadt. Sie ist sofort beziehbar und überzeugt durch eine ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen und die Fußbodenheizung über Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine elektrische Außenbeschattung und eine Wohnraumlüftung erhöhen den Komfort.
Ausstattung
Lage Die Ziegelhofstraße in Wien bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn) und ist dennoch ruhig gelegen. Nahversorger, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks laden zur Erholung ein. Hier genießen Sie beste Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher.
