Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, errichtet im Jahr **2013**, bietet auf ca. **196 m² Wohnfläche** und **340 m² Nutzfläche** ein Höchstmaß an Platz und Komfort für die ganze Familie.
Im Herzen des Hauses befindet sich ein **riesiges Wohn- und Esszimmer**, das viel Raum für gesellige Stunden schafft. Insgesamt stehen Ihnen **vier Schlafzimmer** zur Verfügung, darunter eine luxuriöse Mastersuite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. **Drei Badezimmer** sorgen für morgendliche Entspannung. Ein **eigenes Büro** im Kellergeschoss und ein ca. **40 m² großer Hobbyraum** bieten ideale Bedingungen für Homeoffice und Freizeitaktivitäten.
**Highlights:** * Solide Ziegel-Massivbauweise * Photovoltaikanlage und 2 E-Ladestationen * Erdwärme mit Fußbodenheizung * Überdachte Terrasse (ca. 20 m²) * Doppelgarage und ca. 70 m² Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum
Die Außenbereiche überzeugen mit einer ca. **20 m² großen überdachten Terrasse**, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich bieten rund **70 m² Nebengebäude** Platz für eine Doppelgarage und großzügige Lagerflächen.
Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Photovoltaikanlage, zwei E-Ladestationen, Erdwärme mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und elektrische Raffstores sorgen für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Hochwertige Parkett-, Fliesen- und Granitböden runden das edle Ambiente ab.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf **Platz, modernen Wohnkomfort und zukunftsorientierte Technik** legen. Eine seltene Gelegenheit, ein **echtes Raumwunder** in Wien zu erwerben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado anteontem
Atualizado em 27 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter MarciDieses beeindruckende Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2013, bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche und 340 m² Nutzfläche ein Höchstmaß an Platz und Komfort für die ganze Familie.
Im Herzen des Hauses befindet sich ein riesiges Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gesellige Stunden schafft. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eine luxuriöse Mastersuite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Drei Badezimmer sorgen für morgendliche Entspannung. Ein eigenes Büro im Kellergeschoss und ein ca. 40 m² großer Hobbyraum bieten ideale Bedingungen für Homeoffice und Freizeitaktivitäten.
Highlights:
Die Außenbereiche überzeugen mit einer ca. 20 m² großen überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich bieten rund 70 m² Nebengebäude Platz für eine Doppelgarage und großzügige Lagerflächen.
Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Photovoltaikanlage, zwei E-Ladestationen, Erdwärme mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und elektrische Raffstores sorgen für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Hochwertige Parkett-, Fliesen- und Granitböden runden das edle Ambiente ab.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Platz, modernen Wohnkomfort und zukunftsorientierte Technik legen. Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Raumwunder in Wien zu erwerben.
